购房消防问题该注意些什么
来源：未知 作者：未知 时间：2017-10-31
谈到购房大多数购房人脑中立马蹦出一连串的名词：位置、价格、环境、质量、物业。而随之人们对居住安全意识的愈加重视，一个购房时不得不重视的问题凸显出来，那就是消防?购房消防问题该注意些什么。
1、建筑工程消防意见书
购房者在签收入住之前，可要求开发商出示消防意见书，查看平面布置中涉及消防安全的防火楼距，消防车道，防火水源，并检查房屋的耐火等级等，如发现情况不符可以与开发商沟通、沟通无果可以到有关部门投诉。
2、选择楼房高度
土地越来越稀缺，高层建筑越来越多，而消防云梯高度一般为32-52米，这样的高度基本上位于16层，如果你的主宅在20层以上，万一日后发生意外事故，消防云梯可是爱莫能助了。所以说，楼层的选择开始关乎求生问题。耐火等级19层及19层以上的住宅耐火等级应为一级，还应设防烟楼梯间和消防电梯，10层至18层的住宅耐火等级不应低于二级。
3、消防设备
在住宅的楼梯间，不论高层，小高层还是多层建筑，楼盘每一层都需配备消防火栓。自己家里也可以常备一些消防面具、绳子锁具等装备。装修选择防火类装修时选材少用易燃品(如木地板，木墙裙，木吊顶，塑料制品等)，多使用非易燃物品(铝塑板，轻钢龙骨，石膏制品，瓷砖)，木制品可涂防火涂料。
4、安装须知
业主们不要为了方便，美观，实用，而擅自改动燃气管道等，如果一定要改动，要按照相关规定要求，请专业人员进行安装。自救知识如果不幸遇到火灾，逃生贴地爬，着火马上脱，平时事先熟悉安全通道路线。熟记居住区周围地图。
5、自救知识
高层着火时，要尽量往下面跑。即使楼梯被火焰封住，也要用湿棉被等物掩护迅速冲下去，只有在火势很大，下面楼层完全被封，无法向下逃生时，在考虑往上逃到较为安全的楼层，或者楼顶的阳台等待救援。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】