法定继承人之间因房产继承产生纠纷后如何解决？
来源：未知 作者：未知 时间：2017-12-13
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)
一、原告诉称
原告郝甜诉称：李娜与郝力系夫妻，育有原被告子女三人。郝力去世后，李娜购买南里小区569号房屋，与原告一同居住，原告一家共同照顾李娜直至李娜去世。故特向贵院起诉，请求判令原告继承涉案房屋。
二、被告辩称
被告郝瓜辩称，放弃继承涉案房屋。
被告郝莎未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
三、审理查明
经审理查明：李娜曾订立遗嘱，载明由原告继承涉案房屋。
四、北京市西城区人民法院判决
北京市西城区人民法院经审理后判决：
涉案房屋由原告继承。
五、北京房地产律师靳双权点评
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。本案中，被告郝莎经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，亦未提交书面答辩意见，应视为放弃答辩和质证的权利，法院有权对其进行缺席判决。根据《中华人民共和国继承法》第二十五条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。本案中，被告郝瓜自愿放弃遗产继承权，该放弃行为已经产生法律效力。根据《中华人民共和国继承法》第二条，继承从被继承人死亡时开始。第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。第十七条，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第十五条，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。本案中，根据原被告陈述及法院查明的事实，涉案房屋可以确认未李娜的个人房产，根据李娜订立的遗嘱，其同意由原告一人继承涉案房屋，故原告的主张于法有据，理应得到法院的支持。
综上所述，法院的判决是正确的。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】