房地产律师靳双权解答如何认定公证遗嘱是否产生效力？
来源：未知 作者：未知 时间：2017-12-15
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)
一、原告诉称
原告刘婷诉称，刘蒙、李东夫妇育有刘线、刘丹、刘婷三子女。刘线、
李东、刘蒙相继去世，付橙系刘线之子。刘蒙、李东夫妇曾订立公证遗嘱，约定由原告一人继承二人共同房产景泰小区399号，诉至法院，要求判决涉案房屋由原告继承所有。
二、被告辩称
被告刘丹辩称，根据遗嘱，涉案房屋归原告，但是所有存款应当归刘丹。并要求涉案房屋归刘丹所有，并向原告支付折价款。
被告付橙答辩称，不认可遗嘱，要求继承遗产。
三、审理查明
经审理查明：刘蒙、李东于夫妻关系存续期间购买涉案房屋，并登记在刘蒙名下。根据刘丹申请，法院查询两位被继承人的银行存款情况,共计5万元。
四、北京市房山区人民法院判决
北京市房山区人民法院经审理后判决：
(1)涉案房屋归原告继承继承。
(2)李东、刘蒙二人的所有存款归被告刘丹继承。
五、北京房地产律师靳双权点评
根据《中华人民共和国继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。根据《中华人民共和国继承法》第十一条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。根据《中华人民共和国继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。本案中，刘蒙、李东两位被继承人的遗产包括涉案房屋及遗留的存款。根据《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。刘蒙、李东所订立的公证遗嘱内容合法，形式符合公证遗嘱的法定形式要件，故该遗嘱依法有效。本案应当按照两位被继承人的公证遗嘱处理继承事宜。故原告的主张理应得到法院的支持，被告刘丹继承所有银行存款的主张也应当得到法院的支持。
综上所述，法院的判决是正确的。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】