如何判断被继承人订立的自书遗嘱是否生效？
来源：未知 作者：未知 时间：2017-12-16
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)
一、原告诉称
原告刘佳诉称：刘俐与翁红系夫妻，共育有刘静、刘风、刘光、刘文、刘佳五子女，刘俐、翁红、刘文早逝。现刘静去世，因刘静无第一顺位继承人，故刘静订立遗嘱明确由原告继承其名下景泰小区999号房产，故请求法院判决由刘佳继承涉案房屋，二被告协助办理过户。
二、被告辩称
被告刘风、刘光辩称：同意原告请求。
三、审理查明
经审理查明：涉案房屋现登记在刘静名下。根据刘静的遗嘱显示，由原告继承涉案房屋，刘光继承其银行存款30万元。现刘静的银行卡由原告持有。
四、北京市丰台区人民法院判决
北京市丰台区人民法院经审理后判决：
(1)有原告继承涉案房屋，二被告协助办理过户手续。
(2)原告支付刘光三十万元。
五、北京房地产律师靳双权点评
根据《中华人民共和国继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第十六条，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。第十七条，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，涉案房屋的所有权人是刘静，刘静无第一顺序继承人，其第二顺序继承人只有刘风、刘光、刘佳三人。刘静有权依照法律规定订立遗嘱处分其个人合法财产，刘静订立的遗嘱内容形式均符合法律规定，不存在任何违反法律法规的情形，故该遗嘱合法有效。原告的主张理应得到法院的支持。
综上所述，法院的判决是正确的。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】