一、什么是同居？
同居，是指两个人出于某种目的而暂时居住在一起，现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样，结婚是获得了法律的承认的夫妻关系，是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序;而同居是不被法律承认的一种行为，可以随时出于当时人的意愿而终止关系。同居各方都没有任何法律保障。
二、怎么解除同居关系？
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第一条当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。如果是双方无配偶者同居，一方又担心对方纠缠，诉至法院要求解除同居关系的，人民法院不予受理，只能双方协商解决。但是，如果同居一方或者双方是已婚者，即属于“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理;另外，对于当事人因同居期间财产分割或子女抚养纠纷提起诉讼的，法院予以受理。
三、同居财产如何分割？
2001年4月颁布的新婚姻法规定，夫妻共同财产是指夫妻结婚后到双方离婚或者一方死亡为止的这段时间内所取得的财产。新法还规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，这也废除了高法以前公布的：“对于一方婚前所有的财产，如双方共同生活达到一定期限的，视为夫妻共同财产。”
所以说，婚前的财产如无特别约定仍属于一方所有，这其中就包含非婚同居期间的财产。至于如何处理非婚同居期间的财产，大致可分两种情况来看，一种情况是财产完全能够说清楚的，也就是说有充分证据证明是一方所有的，应归一方所有，不能按双方共同所有;另一种情况是说不清楚的财产，也就是说双方均无充分证据证明是个人财产的，可以一分为二地分割财产。
同居是现在很多未婚男女选择的生活方式，法律并不禁止这样的情形，但是，通过以上关于同居问题的描述我们可以知道，同居关系法律不禁止但是法律也不保护，所以，选择同居是有一定的风险的，当解除同居关系涉及到同居期间的财产分割问题时，问题就会很复杂。如果您遇到这类的问题，建议您咨询专业的婚姻家庭律师，为您提供专业的法律咨询。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×