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农村居民子女已转为城镇户口，其父母去世后，宅基地使用权

来源：未知作者：未知时间：2012-12-22

   原是农村居民，子女参加工作已成为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。如果房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋的继承人使用。如继承人要求处理房产，可以采取以下做法：⑴将房屋折价给土地所有者；⑵将房屋出售给有准住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并在县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续；⑶允许依法将房屋出租，按规定缴纳土地使用费。

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律师简介

靳双权律师

靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】

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