如何购买商品房，购买商品房要注意什么呢？

来源：admin 作者：admin 时间：2013-03-02

如何购买商品房，消费者购买商品房要注意什么？

购买商品房要注意八忌：

忌大而无当。

大户型不能简单理解为中小户型的放大，而是一种全新理念、功能更多、更完备、更合理、更科学的设计。如合理增加了高度和采光(如设景观落地窗)。否则，面积扩大了，房屋自然显得低矮了，便有了大而不当的压抑感和空旷感。

忌一览无余。

许多老户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象、各个房间一览无余，缺乏层次感，卧室、书房的私密性、舒适度受到影响。玄关的设计应多种多样，能起到丰富内涵、点缀居室、增加层次的作用。

忌厨厕相连或相隔过远。

厨厕连在一起的设计一是不利卫生，二是在采光上相争相克。如套房面积较小，两者便难以保持适当距离，设计时应在房门位置上做文章。如厨厕相隔过远，热水器便不好安装。起居室最好不要直接看到卫生间的门。

忌厅内多门。

起居室(厅)的门过多，形成对厅实际面积的挤占，使起居室(厅)成为走廊(过道)，从而使厅显得破碎，难以形成整体，效果上的和谐，也必然给摆放家具、电视、沙发等物以及悬挂书画艺术品造成困难，视觉上也显得杂乱无章。

忌光线灰暗。

许多老式设计仅重视卧室、起居室的光线，厨房、客厅的光线都很差。对室外景观的选择也越来越重要，若环境差，绿化差或严重影响、障碍远视效果，对房屋增值前景是个制约。

忌动静相扰。

按生活起居方便的要求，卧室位置宜深一些，户门最好不要直接对着厅，音箱、电视应和主卧室保持一段距离，以免互相干扰，以利于相对安静的环境。厨房、餐厅最好相连，既方便生活又利于清洁卫生。

忌厨房深藏或浅露。

若厨房设置太深，对排放油烟废气不利。有的户型进门就是厨房(或厕所)，在整洁度、感官上和减少噪音等方面就大打折扣。

忌房屋通透性差。

空气是否对流是一项重要的环保指标，也是户型设计成功与否的重要标志。过于曲折的户型使夏日室内温度偏高，有的房间闷热难耐，不利身体健康。