一、什么是房屋认购书
房屋认购书为预约合同，内容一般是双方对交易房屋有关事宜的初步确认。在房屋认购书中，开发商承诺在一定期间内不再将房屋转让给除认购人以外的第三人，而认购人则在一定期间内与开发商签订正式的商品房买卖合同。
为了屋认购书的履行，开发商一般会要求认购人缴付约定数额的。如一方违反房屋认购书约定的合同义务，则定金罚则发生法律效力。认购人违约的，将无权要求开发商返还定金。开发商违约的，将向认购人双倍返还定金。
二、商品房认购书的主要内容
1、开发商、购房人或者代理人的相关情况；
2、所购商品房的基本情况；
3、房屋的价款；
4、付款方式；
5、房屋的交付；
6、定金条款；
7、违约责任等内容。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×