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为什么二手房买卖中的主要税费要由买家交纳？

来源：未知作者：未知时间：2012-12-04

     二手房买卖中涉及到的税费主要有契税、印花税、增值税、产权登记费、交易手续费等，其中最重要的、数额最大的是契税。
      一般税种都确定销售者为纳税人，即卖方纳税。
      房屋产权发生交易过程中的财产税税以买方为征税对象的主要原因是由承受人纳税在于房屋交易后契税则属于土地、即买方纳税。契所有权转移到买家，国家对该房屋的管理，法律对该房屋各种关系的调整，受益人均是新的所有权人，即买家，因此以买家为纳税对象。

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靳双权律师

靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】

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