《住宅使用说明书》应当包括哪些内容

通常说收楼发展商要提供的“三书一证”，其中三书之一就是《住宅使用说明书》，根据建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知，《住宅使用说明书》就是对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出的说明。住宅使用说明书应该包括以下内容：
（一）开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位。 
（二）结构类型。 
（三）装修、装饰注意事项。
（四）上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明。
（五）有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项。
（六）门、窗类型，使用注意事项。
（七）配电负荷。
（八）承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明。
（九）其他需说明的问题。
建议购房者向发展商索要购买房屋的管线图，这样进行装修或维修时就方便很多了，免得在多年后重新装修时没有相关图纸，会带来很大不便。


靳双权律师，北京市东卫律师事务所房地产业务部负责人，靳律师为多家知名房地产公司提供法律顾问及教学服务；靳律师还致力于法律援助事业，如果您因生活困难，合法权益受到侵害，符合法律援助条件，靳律师愿意为您提供免费法律援助服务。联系电话：13426037149.单位：东卫律师事务所，地址：北京市朝阳门外北大街8号富华大厦D3B室。
 
如有相关法律问题，可咨询本站靳双权律师。