企业如何申办产权登记变更

  
　　企业组织形式、国有资本额、国有资本出资人发生变动或同时发生名称、住所或法定代表人改变的，应提交以下文件、资料：
　　1、政府有关部门、出资人的母公司或上级单位的批准文件，企业股东大会或董事会作出的书面决定及出资证明;
　　2、修改后的企业章程(需经出资单位或股东大会、董事会同意);
　　3、各出资人企业法人营业执照副本复印件、经注册会计师审计或财政部门核定的企业上一年度财务报告和办理变动登记时点提供保证、定金或设置抵押、质押、留置以及资产被司法机关冻结的相关文件。其中，国有资本出资人还应当提交产权登记证正、副本复印件;
　　4、本企业的《企业法人营业执照》副本、经注册会计师审计或财政部门核定的企业上一年度财务报告和办理变动登记时点企业保证定金或设置抵押、质押、留置以及资产被司法机关冻结的相关文件和企业国有资产产权登记证正、副本原件;
　　5、出资人追加投资的，需提交经注册会计师审核的验资报告，其中以货币投资的应当附银行进帐单;以实物、无形资产投资的应当提交经财政(国有资产管理)部门合规性审核的资产评估报告。
　　其中按会计制度相关规定将资本公积、盈余公积转增实收资本的，提供出资人的批准文件或公司股东大会、董事会作出的书面决议;
　　6、出资人追加投资且该出资人是事业单位或社会团体法人的，应当提交民政部门颁发的《事业单位社团法人登记证》、《中华人民共和国国有资产产权登记证(行政事业单位)》和经出资人上级单位批准的非经营性资产转经营性资产的可行性研究报告;
　　7、企业兼并、转让或减少国有资本的，需提交与债权银行、债权人签订的有关债务保全协议;
　　8、经出资人的母公司或上级单位批准的转让国有产权收入的处置情况及有关文件;
　　9、《企业名称预先核准通知书》
　　10、申办变动产权登记的申请。
 
   
靳双权律师，北京市东卫律师事务所房地产业务部负责人，从事律师业十余年，房地产法律讲师；资深房地产律师，中华全国律师协会会员。专业方向是房地产诉讼，及与房地产相关的离婚、继承、建设工程诉讼。安居房地产法律网及安居房地产律师网创始人。
    靳律师作为房地产专业律师，多年以来，深入研究了房地产法律，及与之相关的婚姻家庭、继承、建设工程、拆迁补偿等法律，对房地产及相关法律法规进行了汇编和解读，靳律师对房地产典型案件进行了分类研讨，建立了房地产案件大全。靳律师在房地产改革、市场调控、宏观政策等方面进行了深入的探讨，表达具有前瞻性的法律观点；在微观上，对无权代理、征收、经济适用房、央产房、夫妻及家庭共有、继承分割、赠与等具体法律问题进行了专业研究，有着独到的法律观点。靳律师办理了大量疑难复杂房地产案件，广泛涉及商品房销售、二手房屋买卖、拆迁补偿、离婚继承、析产、抵押、建设工程、企业运营、中介、银行等等。
    靳律师为多家知名房地产公司提供法律顾问及教学服务；靳律师还致力于法律援助事业，如果您因生活困难，合法权益受到侵害，符合法律援助条件，靳律师愿意为您提供免费法律援助服务