哪些房屋可以上市交易

(1)商品房：
①有产权证且未在抵押期间的；
②有产权证但在按揭期，银行同意转按揭的；
③有产权证且未被法院查封的。

(2)已购公房：
①有产权证且未在抵押期间的；
②原产权单位在原购房协议中未对职工购房后上市出售有特殊限制，如果原购房协议中有特殊限制，需征询原产权单位同意；
③符合各区县房屋行政主管部门的其他规定；
④以低于房改政策的价格购买（如标准价或优惠价购买）的房屋，按二手房买卖的交易程序规定补足成本价才可上市交易；
⑤符合央产房上市交易的国管房改(2003 )165号文件规定的央产房；
⑥未被法院查封的。

(3)经济适用房：自用满5年的可以上市交易，不满5年的按房屋成交价的10%补交综合地价款才可以上市交易；房改政策按经济适用房产权管理的政策性住房，如危改回迁房、住宅合作社所建住宅等允许上市的政策性房屋。上市办法参照经济适用住房的上市办法。