哪些已购经济适用房不得上市出售

已取得合法产权证书的已购经济适用房可以上市出售，但有下列情形之一的已购经济适用房不得上市出售：
 
(1)以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；
 
(2)住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；
 
(3)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；
 
(4)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；
 
(5)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；
 
(6)上市出售后形成新的住房困难的；
 
(7)擅自改变房屋使用性质的；
 
(8)法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

靳双权律师，北京市东卫律师事务所房地产业务部负责人，靳律师为多家知名房地产公司提供法律顾问及教学服务；靳律师还致力于法律援助事业，如果您因生活困难，合法权益受到侵害，符合法律援助条件，靳律师愿意为您提供免费法律援助服务。联系电话：13426037149.单位：东卫律师事务所，地址：北京市朝阳门外北大街8号富华大厦D3B室。