什么是房地产项目手册制度

《城市房地产开发经营管理条例》第19条规定，房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案，这就是房地产项目手册制度。房地产项目手册制度是一种制度性、常规性的监控措施。实行项目手册制度是政府部门对房地产开发企业是否按照法律、法规规定和合同的约定进行开发建设而采取的重要监督管理措施，房地产项目手册记录的内容包括房地产开发企业是否按申请许可证许诺的时间进行开发建设、预售款项是否按期投入、拆迁安置是否按照要求进行、工程项目是否发生变化等。通过项目手册制度的实施，政府主管部门可以加强对房地产市场的监控，及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况，督促开发企业按城市规划实施开发，按要求分期投入开发所需资金，进行配套建设，完成拆迁安置。对工程质量是否符合预售条件等进行审核，可以有效的防止楼盘“烂尾”等现象的发生。 


靳双权律师，北京市东卫律师事务所房地产业务部负责人，靳律师为多家知名房地产公司提供法律顾问及教学服务；靳律师还致力于法律援助事业，如果您因生活困难，合法权益受到侵害，符合法律援助条件，靳律师愿意为您提供免费法律援助服务。联系电话：13426037149.单位：东卫律师事务所，地址：北京市朝阳门外北大街8号富华大厦D3B室。