建设工程招投标基本程序

建设工程项目招标投标的基本程序一般包括三个阶段： 
（一）招标： 
1．按照国家有关规定需要履行项目审批手续的招标项目，应当先履行审批手续，取得批准；
2．招标人决定委托招标或者自行招标，委托代理招标事宜的应签订委托代理合同，自行招标的，按规定向建设行政主管部门备案；
3．依法确定公开招标或者邀请招标，公开招标的应当按照规定通过相关媒体发布招标公告，邀请招标的应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书；
4．招标人采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件-；投标申请人获取、填报资格预审申请书并递交给招标人；
5．招标人审查、分析投标申请人所报资格预审申请书的内容，确定合格投标申请人，然后向合格投标申请人发放资格预审合格通知书，并由其提交合格书面回执；
6．发售招标文件；
7．组织潜在投标人踏勘现场和进行答疑；
（二）投标：
1．投标人根据招标文件及其澄清、修改文件编制投标文件；
2．在投标截止日期前将投标文件密封送达投标地点，并按照要求办理投标担保；
（三）开标、评标和中标：
1．招标人组织并主持开标，邀请所有投标人参加；
2．招标人依法组建评标委员会；
3．由评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法负责进行评标，评标完成后向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人或直接确定中标人；
4．中标人确定后，招标人向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人；
5．依法必须进行招标的项目，招标人自确定中标人之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告；
6．招标人和中标人自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。


靳双权律师，北京市东卫律师事务所房地产业务部负责人，靳律师为多家知名房地产公司提供法律顾问及教学服务；靳律师还致力于法律援助事业，如果您因生活困难，合法权益受到侵害，符合法律援助条件，靳律师愿意为您提供免费法律援助服务。联系电话：13426037149.单位：东卫律师事务所，地址：北京市朝阳门外北大街8号富华大厦D3B室。