2012年7月26日14：30 双桥人民法庭第八法庭

       原告王某与被告李某房屋买卖合同纠纷一案，北京市朝阳区人民法院双桥法庭已经受理，定于2012年7月26日开庭。
       原告诉称：2 0 1 2年3月1 2日，经某公司提供居间服务，原告与被告签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》和《居间成交确认书》，约定原告向被告购买位于北京市朝阳区管庄西里*号楼*门*号房屋（以下简称涉案房屋），成交价为8 4 5 0 0 0元。同日，原告向被告支付定金1万元。但被告此后反悔不同意出卖房屋，并于2 0 1 2年3月提出解除合同，导致合同无法继续履行。经过多次协商，都没有结果。故原告诉至法院，要求解除原告与被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》；要求礼某退还定金1万元，赔偿违约金1 6 9 0 0 0元。原告为履行买卖合同已经向某公司交纳了各种费用2 9 0 0 0元，该费用是原告的实际损失，该损失未超出约定的违约金数额，故原告选择要求被告赔偿原告违约金。
      北京市东卫律师事务所靳双权律师将出庭参加案件审理。