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比较提前还贷的几种方式

来源:未知  作者:未知  时间:2012-09-05

    提前还贷并不代表一定要一下子还清贷款,可根据个人承受能力,通过各种方式实现少付利息的目的。
    笫一种方式,当然是全部还清贷款,意味着借款人将全部的本金和利息结算清楚了,对于购房者是最划算的。
    第二种方式,提前还一部分,剩下的贷款保持月供额度不变,但缩短还款期限,这样子会节省很多利息。
    第三种方式,提前还一部分后,将月供减少,但还款期限不变,这种方式是减小了月供的压力,但由于还款期限没变,节约的利息不如第二种多。
    第四种方式,提前还一部分贷款后,将月供与还款期限都缩小,这样子节约利息也较多。
    第五种方式,只将还款期限缩短,贷款总本金不变,这样月供会增加,虽然减少了部分利息,但需要借款人有足够的月供能力。
    总之,提前还款应尽量减少贷款本金,缩短贷款期限,使付出的利息更少。


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律师简介

靳双权律师 靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京东卫律师事务所房地产业务部主管,自2005年起至今,一直从事房地产法律的研究与服务,说房网特邀讲师,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,一直潜心研究房地产,认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了...【详细】


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