处分抵押房产后如何办理过户登记
来源:未知 作者:未知 时间:2014-02-22
抵押房产的处分一般只有经过司法程序进行强制执行,通过拍卖手段将抵押房产出卖。处分抵押房产后的过户登记手续,一般由购买人单方去办理,需要提交的资料包括拍卖确认书、人民法院的拍卖过户裁定书、购买人的个人资料等。人民法院会在出具拍卖过户裁定书的同时向房管局出具解除查封的裁定书。在此要提醒购买抵押房产的购买人,在购买情况比较复杂的房产时,例如没有完工或没有预售许可证的房产时,一定要去房管、国土局进行查询,曾经就有一些单位或个人贪图便宜,拍卖得到成批的大宗的房产,结果无法过户,或过户后无法再出售。
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