房产律师解析再婚夫妻如何继承遗产
来源：未知 作者：未知 时间：2012-08-29
案情：赵老汉丧偶，有一个儿子。王老太离婚，有一儿一女。二人经人介绍结婚，再婚时老人儿女都已成年，二人名下各有房产一套。赵老汉的房子是和前妻结婚后单位分配并已经购买了产权，而王老太名下的房产是和前夫离婚时法院判给王老太所有。二人婚后居住在赵老汉的房子里，而今赵老汉突发心脏病去世，没有来得及立遗嘱，丧事办完后，赵老汉的子女要求李老太搬走，为此双方发生争议。
1、赵老汉的房产应该怎么继承？
2、如果王老太先去世，房产该如何继承？
律师点评：
1、赵老汉的房子因为在和前妻婚姻关系存续期间取得产权，所以属于和前妻的夫妻共同财产。因前妻死亡没留遗嘱，前妻的一半转化为遗产，由赵老汉和儿子共同继承。所以，对于房产，赵老汉拥有大概四分之三的份额。赵老汉去世时，因为也没有遗嘱，所以适用法定继承，该四分之三份额的房产成为遗产，由赵老汉的再婚妻子和亲生儿子共同继承。因此，李老太依法能继承四分之三遗产的一半，也就是房产的八分之三。
2、如果王老太先去世，不留遗嘱的话，王老太名下的房产全部成为遗产，由赵老汉和王老太的儿女共同继承。赵老汉能取得三分之一的房产。
律师提醒：对于再婚家庭来讲，如果想把自己的财产只留给自己的孩子，则必须书立遗嘱，而起草遗嘱需要一定的法律知识，为此，聘请律师协助处理，是明智之举。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】