一、需要哪些材料？
(1)《房屋所有权证》、《房屋租赁协议》、《国有土地使用证》、北京市外销契约;
(2)单位须提供法定代表人身份证明;个人须提供居民身份证件;
(3)共有房产共有人同意出租的书面证明;
(4)委托代管授权出租的书面证明;
二、房屋租赁有什么费用？
(1)租赁双方各缴纳登记手续费合同金额的1%;
(2)房屋租赁税费：
房产税、营业税、教育费附加：约为年租金的20%;
所得税：企业，年租金的33%;个人，年租金的20%;
印花税：双方各缴纳合同金额的0.1%。
登记备案管理部门：北京市房屋土地管理局房屋租赁处。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×