我国调整经济适用住房的法律法规有哪些
来源：未知 作者：未知 时间：2012-11-01
经济适用住房是在我国市场经济体制下，顺应我国住房制度改革和城镇住房新体制基本方向诞生的。经济适用住房问题是一个复杂的社会经济问题，确立经济适用住房体制既要与总体的社会经济制度相适应，也应针对住宅问题的实际，立足于解决住宅问题。目前，我国调整经济适用房的规定均为行政法规和地方规章。主要包括两大类，一是经济适用住房的建设销售类，二是经济适用住房的上市交易类。
一是针对经济适用住房的建设销售，主要依据是《经济适用住房管理办法》，该办法已于2004年5月13日公布实施，2007年11月19日，原建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行和国家税务总局又联合发布了《经济适用住房管理办法》，2004年5月13日颁布的随即废止。
此外，2002年11月17日原国家计委，原建设部颁布，2003年1月1日实施的《经济适用住房价格管理办法》，对经济适用住房的价格制定进行管理，确定了经济适用住房的价格构成以及不得计入经济适用住房。
二是经济适用住房的上市交易类。这类法规主要涉及已购经济适用住房的首次上市交易行为，规范经济适用住房的二级市场。比如1999年9月22日，国土资源部颁发的《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知》，1999年4月22日原建设部颁布的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》。
此外，我国大部分的省市地区制定了自己的经济适用住房建设管理办法，还包括价格管理办法、上市交易管理办法等。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】