一、经济适用房要交什么税
1、在交易过程中：
①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；
②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；
③印花税：买方房价款的0.5‰；
④公共维修基金：购房款的2%。
2、在申办产权证过程中：
①登记费：每建筑平方米0.3元；
②房屋所有权工本费：每证收费4元；
③印花税：每件5元。
二、申请购买经济适用房要注意什么
根据相关法律法规的规定，在购买经济适用房时需要注意以下几个方面：
1、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
2、城市低收入家庭申请购买经济适用住房时，必须同时符合法定条件，即具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；以及无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
3、经济适用住房购买资格的申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式加以认定。
4、居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。
5、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购；如果购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府交纳土地收益等相关价款，同时政府可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准，向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
从房价上看，多数经济适用房比商品房要便宜许多，之所以有这种情况主要有两个原因：一是政府减免了土地出让金及相关的税费，开发商除缴纳营业税及其附加税、耕地占用税、电贴费、水资源费（减半）以外，其它各项税费一律免缴，降低了建设成本。二是开发商让利，政府控制销售价格，限制开发商利润在3%以下。
看了上文，相信您已经知道，申请购买经济适用房需要注意什么了吧？在申请购买经济适用房时，需要注意的问题有很多，比如，购买经济适用住房不满5年，是不能直接上市交易的；低收入家庭申请购买经济适用住房时，是要符合一定的条件的，那么，这些条件具体包括哪些呢？由于经济适用房关系到整个家庭是否能减轻负担，因此，建议您在申请购买经济适用房时，找专业的律师进行咨询，相信有了律师的帮助，会达到事半功倍的效果。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×