一、的价格是多少？
经济适用房的价格由下列构成：
1、住房建设的征地和拆迁补偿安置费；
2、勘探设计和前期工程费；
3、住宅小区基础设施建设费；
4、建设安装工程费；
以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费（各地有优惠政策）。商品房除以上8项外，还包括土地出让金，其利润不受限制，由市场决定。
经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其 成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价，其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布，不得擅自提价销售。
二、经济适用房交易要交什么税？
经济适用房交易要交的税有：
1、契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；
2、买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；
3、印花税：买方房价款的0.5‰；
4公共维修基金：购房款的2%。
在申办产权证过程中：
1、登记费：每建筑平方米0.3元；
2、房屋所有权工本费：每证收费4元；
3、印花税：每件5元。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×