现在，随着城镇化水平的不断提高，我国有越来越多的农民走进城市，并且成功在城市安家落户。这时候他们在农村的宅基地的作用就大不如前了。为了促进国家土地的合理利用，近年来，我国实行了一系列的农村土地制度改革，其中就有包含农村宅基地转让制度。那么，农村宅基地要怎么进行转让呢?农村宅基地的转让条件有哪些呢?下面让我们来了解一下吧。
农村宅基地转让条件
农村宅基地遵循“一户一宅”的原则。根据《土地管理法》的规定：农村宅基地的主体是村集体经济组织内成员，遵循“一户一宅”制，建房的标准不能超过各省市规定的面积。
现在，国家对农村宅基地政策有所放开，但还是严禁非农户口买宅基地建房和别墅。农村宅基地的转让需要下面一些条件：
一、转让方和受让方都是村集体经济组织成员。
二、转让方有超过一套的宅基地，好多家庭都有几处宅基地。
三、受让方为村集体经济组织成员在本村没有宅基地。
四、转让方和受让方的宅基地转让必须经过村集体的同意。
只有满足上述几个条件，才有可能实现宅基地的转让。建议宅基地转让后，受让方要了解相关政策，要严格执行各省市规定的建房标准建房，以免被拆除。
以上就是关于农村宅基地转让条件的介绍。对于身在城市并且打算在城市安居落户的农民来说，农村宅基地确实没有存在的必要。但是目前，随着国家对农村发展越来越重视，以后国家在宅基地上也不定会有怎样的政策和措施，因此，在转让宅基地之前，应该多加考虑，毕竟一经转让，就意味着失去了对宅基地的所有权了。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×