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购买二手房屋时,需考虑的装修问题

来源:未知  作者:未知  时间:2012-09-01

      购买二手房时,还应当考虑到装修问题,比如:
    (1)看房屋内部装修状况时,应当看装修水平和程度如何,是不是需要全部打掉。天花板是否有裂缝、渗水的痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。察看房屋、建筑的质量,如墙角有无裂痕,门窗关闭是否严密,墙、地面是否平整,管道周围有否渗水等。
    (2)如果打算重新装修,一定要问清楚管线的走向、承重墙的位置,了解住宅的内部结构图等。以免造成不必要的麻烦。看看上家是否改动过房屋的内、外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,将一间分隔成两间;查看一下是否有私搭私建部分,是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;是否有牵涉到面积计算的结构改动。

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律师简介

靳双权律师 靳双权,中国房地产营销协会副会长,北京东卫律师事务所房地产业务部主管,自2005年起至今,一直从事房地产法律的研究与服务,说房网特邀讲师,中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师,多年以来,一直潜心研究房地产,认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了...【详细】


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