北京房屋继承律师靳双权点评一件自书遗嘱继承纠纷案件
来源：未知 作者：未知 时间：2016-10-18
在我们生活中难免遇到亲人离世的情况，很多时候亲人因忌讳提早订立遗嘱，认为订立遗嘱不吉利，所以没有在身体还可以的时候订立遗嘱，等到真的快不行的话又着急去订立遗嘱，这个时候很多人因为不懂法，订立的遗嘱形式不符合法律规定，导致了很多的遗嘱不能成立，本来想把遗产给最孝顺，最乖巧的那个孩子，就因为遗嘱形式不符合法律规定，而没有生效，因而导致遗产没能依照自己的意愿留给子女。
靳双权律师办理过很多“遗嘱继承”纠纷案件，现在将办案过程之中总结的经验介绍给您，希望能对您有所帮助。现在我把我办理过的一起自书遗嘱案件为例介绍给您：
案件介绍：
一、原告诉称：
原告赵鑫元诉称：被继承人叶青曾经历过两次婚姻，叶川是和他前妻所生。叶青和我是夫妻关系，育有三个子女，分别是叶仁、叶崎、叶普德。叶青在2005年12月18日去世，叶青的父母叶贞和张晨在1981年和1970年去世。叶青名下有1号和202号房屋两套房产，叶青生前在2004年7月3日立下了一份自书遗嘱，遗嘱中显示其全部财产由张晨继承，任何子女不能提出异议。但在过户时，因子女意见不一致，没有办法办理过户所需公证环节。因此赵鑫元起诉至法院，要求叶青名下的201号房屋和202号房屋由赵鑫元继承。
二、被告辩称：
被告叶仁、叶崎、叶普德辩称：赵鑫元所述属实，同意其诉讼请求。
三、法院查明：
叶青和赵鑫元系夫妻关系，叶川是叶青和前妻钱墨所生的女儿，叶青和钱墨在1950年离婚。田某和赵鑫元育有叶仁、叶崎、叶普德。叶青的父母叶贞和张晨在1981年和1970年去世。叶青在2005年12月18日去世。
叶青名下有201号房屋和202号房屋一套，房屋所有权证书下发日期分别是2001年3月16日和2002年4月23日。
2004年7月5日，叶青留下一份自书遗嘱，内容是：“我感觉我身体不好，时日不多，所以留下此遗嘱：……属于我的财产，都由赵鑫元继承，任何子女不能提出异议。立遗嘱人：叶青 2004年7月5日。”
叶川经法院依法传唤，没有到庭参加诉讼。
四、审判结果：
北京市朝阳区人民法院经审理后判决：
叶青名下的201号房屋和202号房屋由赵鑫元继承所有。
北京房产继承律师靳双权案件点评：
北京房产继承律师靳双权认为，依照我国《继承法》第5条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”
第16条：“公民可以立遗嘱处分个人财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”及第17条第二款“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”
201号房屋和202号房屋系叶青与赵鑫元婚姻关系存续期间购买的房产，因此该两套房屋应当属于叶青和赵鑫元的夫妻共同财产，两人各占50%的所有权份额。现叶青已经去世，在去世前其留下了一份自书遗嘱，明确属于其所有的财产份额均由赵鑫元继承。该遗嘱符合法律规定，合法有效，叶青的遗产应当依照其遗嘱继承。因此叶青对201号房屋和202号房屋享有的所有权份额应当由赵鑫元继承所有。
因此，赵鑫元要求诉争的201号房屋和202号房屋均由其继承所有的诉讼请求于法有据，法院应予以支持。因叶川经过法院的依法传唤后仍无正当理由拒不出庭应诉，应当视为其放弃了答辩和质证的权利，法院应依法缺席判决。
综上所述，法院的判决是正确的。
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】