老王替儿子小王出资一部分首付购买房屋，房屋产权证上的所有权人系小王的妻子小卢。父子反目后，老王诉请法院要求确认该房屋归其所有。近日，北京市密云县人民法院审结了这一起所有权确认纠纷，法院判决驳回了老王的诉讼请求。
2006年11月，小王与其女友小卢正处于热恋中，两人商议着购买楼房用于结婚。因为经济拮据，父亲老王为小王出资6.8万元，小王和小卢共同出资2万元作为首付购买了密云果园西路的一处楼房，2008年12月，小王和小卢登记结婚,
借名购买房改房，产权归名义人所有，2009年5月20日，小王夫妇办理了房屋产权证,
借名买房 不受法律保护，将该楼房登记在小卢的名下。2009年7月2日，小王夫妇与中国农业银行签订贷款协议，向银行贷款19万元用于支付该楼房的剩余款项。其后，老王与小王因为赡养问题父子反目，老王主张其享有上述楼房的所有权，要求小王夫妇从楼房中搬出去。
小王则称，房屋系其与妻子婚前购买，老王支付部分首付款并不能证明该房屋属于老王个人财产。我与妻子小卢可以归还父亲老王为我们购房所支出的款项，但不同意确认房屋属于老王个人所有。
法院经审理认为：公民的合法财产受法律保护。小王和小卢与中国农业银行签订贷款协议，向银行贷款19万购买楼房,
借名买房，被起诉腾退房屋，并与2009年5月20日将楼房登记在小卢名下，老王为房屋支付部分首付款的行为不能成为其主张该房系其一人所有的法定要件。故老王请求判令该房产归其一人所有、小王夫妇搬出该房的诉讼请求缺乏事实及法律依据，法院不予支持。据此，法院作出驳回老王诉讼请求的判决。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】