被继承人的遗产什么情况下应当按照遗嘱继承办理？
来源：未知 作者：未知 时间：2017-12-13
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)
一、原告诉称
原告李四宝、李五宝诉称：李向、赵四系夫妻，育有原被告五子女，共有房产位于金色时光小区456号房屋，曾订立公正遗嘱，约定该房屋由二原告共同继承。现二老已去世，三被告拒不配合二原告办理继承过户，请求法院1.判令二原告共同继承涉案房屋;2.诉讼费由被告负担。
二、被告辩称
李大宝、李二宝、李三宝辩称，同意二原告的诉求。
三、审理查明
经审理查明：二原告向法院提交了二位被继承人所订立的公证遗嘱，以证明其主张。
四、北京市怀柔区人民法院判决
北京市怀柔区人民法院经审理后判决：
涉案房屋由二原告继承所有。
五、北京房地产律师靳双权点评
根据《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。第十七条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。本案中，根据原被告陈述及提供的证据，可以确认涉案房屋的所有权人是李向、赵四二人，现二人均已去世，该房屋作为二人的遗产，已经被二位被继承人通过订立公证遗嘱的形式予以处分。根据法院调查，该公证遗嘱内容形式均合法有效，故本案应当按照遗嘱继承办理。二原告的主张于法有据，法院应当支持。
综上所述，法院的判决是正确的。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】