房屋注销登记的办理程序，房屋注销登记所需材料
来源：未知 作者：未知 时间：2018-01-05
一、房屋注销登记的办理程序
(一)一般房屋所有权注销登记程序：提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。审核注销。市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
(二)军队、涉外房屋注销登记程序，提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。审核注销。市房屋产权登记中心进行现场调查，审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
(三)他项权利注销登记程序，提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。审核注销。市房屋产权登记中心受理审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
二、房屋注销登记所需材料
(一)办理房屋所有权注销登记需提交的资料：
1、登记申请书;
2、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明;申请人为单位的，出具营业执照或法人登记证;
3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;
4、房屋所有权注销的证明材料;
5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明;
6、登记机关认为必要的其他材料。
(二)房屋他项权利注销登记需提交的资料：
1、登记申请书;
2、《房屋他项权证》;
3、《房屋所有权证》;有共有权人的应提交《房屋共有权证》;
4、房屋他项权人出具的同意注销房屋他项权利的证明;
5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明。单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
6、登记机关认为必要的其他材料。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】