一、商品房交易应提交哪些证件？
买卖双方到房地产管理部门办理交易时主要应提交如下证件：
（1）买方身份证；（2）合同；（3）购房发票；（4）分户图；（5）建设工程规划许可证；（6）国有土地使用证；（7）许可证；（8）是现房的，要提交产权登记备案证和质量检验合格证；（9）未证明。
二、购买商品房应缴纳的相关税费
购房者到房地产管理部门办理商品房买卖手续，须交纳的有关税费为：
（1）契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税税率为3%--5%，契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在该幅度内按照本地区的实际情况确定，郑州市的契税减半收取为2%。
（2）印花税，3/10000。
（3）交易服务费。
靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】 添加微信×