建设规划意见书的审批和管理

规划意见书是规划建设项目审批的依据，包括建设项目的占地面积、地上和地下的建筑面积、容积率、住宅建筑套型密度等规划指标。规划意见书由城市规划行政主管部门负责核发。申请人按照规定准备相关材料、文件，向审批主管机关提交建设项目规划审批申请表，提出审批申请。审批主管部门在接受申请人提交的材料、文件及申请后，对于符合标准的即时受理，并填写“规划意见书立案表”；对于不符合标准的不予受理，并将需要补充材料的全部内容和要求等相关情况书面告知申请人。审批主管部门对规划意见书的审查申请进行初审，对符合标准的予以接受，对不符合标准的不予接受并退回资料；其次，审批主管机关在了解建设单位的建设要求，并对项目的建筑、道路、环境等情况进行现场踏勘后，对审批申请进行审核。审批主管部门将审定的规划意见书按照相关规定制作审批文书，检验建设单位缴纳执照费通知单，预收执照费，向申请人核发《规划意见书》。 

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