建设工程合同的主要内容

根据《合同法》第二百六十九条、第二百七十二条、第二百七十四条和第二百七十五条的规定，建筑工程合同是个总括性概念，由于建设工程一般包括勘察、设计和施工等一系列过程，因此，建设工程合同通常包括工程勘察、设计、施工合同。建筑工程承包合同可以由建设单位与一个总承包单位订立总承包合同，然后由总承包单位与各分包单位订立分包合同，也可以由建设单位分别与从事建筑活动的勘察、设计、施工、安装单位签订合同。
勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察工作是一项专业性很强的工作，所以一般应当由专门的地质工程单位完成。勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。
设计合同实际上包括两个合同：一是初步设计合同，即在建设工程立项阶段承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与发包人签订的合同；二是施工设计合同，是指在承包人与发包人就具体施工设计达成的协议。施工合同主要包括建筑和安装两个方面的内容，这里的建筑是指对工程进行建造的行为；安装主要是指与工程有关的线路、管道、设备等设施的装配。具体来讲，施工合同的内容包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
实践中，除通用条款等格式化文件外，合同各方就特定项目需要作出的特别约定通常在合同的专用条款中体现，比如，可以对合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同专用条款、合同通用条款、有关标准规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程量报价单或预算书等法律文件的优先解释顺序作出约定。
因此，作为合同的当事方应当重视专用条款的作用，充分利用其体现缔约目的及真实意思，完善有关合同条款并尽可能作出明确约定，避免日后在合同履行过程中处于被动，或者在产生纠纷时确保自己的主张有充分的依据。向�5��
��� P�申请招标程序的豁免，通过行使该项权利尽可能控制相关勘察设计成果的公开范围。另外，相关主体还可以参考《工程勘察设计咨询业知识产权保护与管理导则》进行知识产权的保护与管理。
此外，勘察、设计单位还可以通过在劳动合同、知识产权权利归属协议或技术保密协议中，与对本单位技术权益和经济利益有重要影响的有关行政管理人员、科技人员和其他相关人员协商，约定竞业限制条款，即有关人员在离开单位后一定期限内不得在生产同类产品或经营同类业务且有竞争关系的或者其他利害关系的其他单位内任职，或者自己生产、经营与原单位有竞争关系的同类产品或业务。凡有这种约定的，单位应向离职的受竞业限制的有关人员支付一定数额的补偿费。按照《劳动合同法》第二十四条第二款的规定，竞业限制期限最长不得超过两年。Msh�ml
��� P�yle='font-family:宋体;mso-ascii-font-family:"Times New Roman"; mso-hansi-font-family:"Times New Roman"'>靳双权律师，北京市东卫律师事务所房地产业务部负责人，靳律师为多家知名房地产公司提供法律顾问及教学服务；靳律师还致力于法律援助事业，如果您因生活困难，合法权益受到侵害，符合法律援助条件，靳律师愿意为您提供免费法律援助服务。联系电话：13426037149.单位：东卫律师事务所，地址：北京市朝阳门外北大街8号富华大厦D3B室。#p#分页标题#e#


靳双权律师，北京市东卫律师事务所房地产业务部负责人，靳律师为多家知名房地产公司提供法律顾问及教学服务；靳律师还致力于法律援助事业，如果您因生活困难，合法权益受到侵害，符合法律援助条件，靳律师愿意为您提供免费法律援助服务。联系电话：13426037149.单位：东卫律师事务所，地址：北京市朝阳门外北大街8号富华大厦D3B室。