如何通过短期融资券融资

短期融资券是指中华人民共和国境内具有法人资格的非金融企业，依照《短期融资券管理办法》规定的条件和程序，在银行间债券市场发行并约定在一定期限内还本付息的有价证券。其实质是由企业发行的无担保短期本票，是企业筹措短期（1年以内）资金的直接融资方式。短期融资券的期限最长不超过365日，利率方面是采取贴现发行，即折价发行的方式，到期一次还本付息；其发行对象为银行间市场机构投资者，并在中央国债登记结算公司登记托管。
目前，发行短期融资券所依据的主要规定包括《短期融资券管理办法》、《短期融资券承销规程》及《短期融资券信息披露规程》等。根据《短期融资券管理办法》第十条的规定，申请发行短期融资券须符合下列条件：
（一）是在中华人民共和国境内依法设立的企业法人；
（二）具有稳定的偿债资金来源，最近一个会计年度盈利；
（三）流动性良好，具有较强的到期偿债能力；
（四）发行融资券募集的资金用于本企业生产经营；
（五）近三年没有违法和重大违规行为；
（六）近三年发行的融资券没有延迟支付本息的情形；
（七）具有健全的内部管理体系和募集资金的使用偿付管理制度；
（八）中国人民银行规定的其他条件。
而发行短期融资券大致需要经过以下几个步骤：
（一）发行人做出发行短期融资券的决策；
（二）办理发行短期融资券的信用评级；
（三）向有关审批机构提出发行申请；
（四）审批机关对企业提出的申请进行审查和批准；
（五）正式发行短期融资券，取得资金。
比较而言，短期融资券筹资成本较低，筹资数额比较大，并且无需担保，手续简便、市场容量巨大，因而较受房地产企业欢迎，但同时也要面对风险比较大，发行弹性比较小及发行短期融资券的条件比较严格等方面的问题，如发行总量不超过企业净资产的400-/0，须由独立第三方对发行人进行评级或将商业银行内部评级公开化，需要报送经审计的连续3年财务报表，且融资券发行必须由律师出具法律意见书等。


靳双权律师，北京市东卫律师事务所房地产业务部负责人，靳律师为多家知名房地产公司提供法律顾问及教学服务；靳律师还致力于法律援助事业，如果您因生活困难，合法权益受到侵害，符合法律援助条件，靳律师愿意为您提供免费法律援助服务。联系电话：13426037149.单位：东卫律师事务所，地址：北京市朝阳门外北大街8号富华大厦D3B室。