如何办理私人自建房的权属登记
来源:未知 作者:未知 时间:2014-02-22
周某自己私人通过合法报建,建造了一幢小楼,对于如何办理产权证不了解向笔者咨询,笔者用《中华人民共和国城市房地产管理法》和《房屋登记办法》中的相关规定向周某进行详细解答。需要:房地产登记申请书,原件;房屋面积测绘成果报告书,原件;用地来源文件;已办理旷地证的,提供旷地证;解放前已办理土地登记的提供土地所有权状;房屋报建文件包括建设工程规划许可证、报建审核意见书、报建图或竣工图纸、建设工程规划验收合格证。有违章建筑的须提供处理违章通知书及罚款收据身份证明,复印件;提供原件核对包括身份证或军官证或护照或其他身份证明
委托办理的提供委托书原件及代理人的身份证明属于私人合建的,提交合建合作合同 公安部门门牌证明拆迁前原房屋的房地产证,合作开发或自己开发自有房地产。
法律文书,房屋来源经法院判决的,包括判决书、裁定书,协助执行通知书办理部门:房地产交易登记中心
办理时限:自收件窗口立案受理,领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日左右。
靳双权律师,北京市东卫律师事务所房地产业务部负责人,靳律师为多家知名房地产公司提供法律顾问及教学服务;靳律师还致力于法律援助事业,如果您因生活困难,合法权益受到侵害,符合法律援助条件,靳律师愿意为您提供免费法律援助服务。联系电话:13426037149.单位:东卫律师事务所,地址:北京市朝阳门外北大街8号富华大厦D3B室。
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