经济适用房建造的税费优惠政策

来源：未知作者：未知时间：2013-03-27

建造经济适用房，可以享受以下几方面的税费优惠政策：
(1)土地出让金。用于建造经济适用房的土地，实行政府行政划拨，免交土地出让金。

(2)行政事业性收费。建造经济适用房，21项行政事业性费用实行减半征收的优惠。

(3)经济适用房的价格确定和利润要求。

价格确定的管理办法：基准价格实行政府指导价；价格的浮动幅度，由有定价权的政府价格主管部门在核定价格时确定，下浮幅度不限。

价格确定原则：

①与城镇中低收人家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价，切实体现政府给予的各项优惠政策。

②单套住房的价格，以基准价格为基础，计算楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢（单元）增减的代数和为零的原则确定。

③价格构成：主要由三部分构成，即开发成本、税金、利润。经济适用房的开发利润，不得超过各项费用之和的3%。

靳双权律师，北京市东卫律师事务所房地产业务部负责人，靳律师为多家知名房地产公司提供法律顾问及教学服务；靳律师还致力于法律援助事业，如果您因生活困难，合法权益受到侵害，符合法律援助条件，靳律师愿意为您提供免费法律援助服务。联系电话：13426037149.单位：东卫律师事务所，地址：北京市朝阳门外北大街8号富华大厦D3B室。

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