农转非，农村房屋还能继承、改建、买卖吗

来源：未知作者：未知时间：2012-12-29

　　许多人因各种原因将农村户口迁到了城市，也因此衍生出了4个问题，就是户口转出农村后，农村的房子还能继承吗?宅基地使用权能继承吗?以后回农村养老，可以改建该重建已继承的房屋吗?如何继承房屋?

　　农村房屋能继承

　　只要属于被继承人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。

　　宅基地使用权不能继承

　　因宅基地使用权具有一定的人身依附性，城市户口的公民非集体经济组织成员，在继承农村房屋时要受到土地法的限制。因此，非本集体经济组织成员只能继承农村宅基地上的房屋，而无权继承宅基地使用权。

　　继承人对房屋处理允许与禁忌事项

　　可以自用房屋或将房屋卖给本集体经济组织内部成员。如果不愿出卖，该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。