生态农业开发项目能否以征收方式取得土地
来源：未知 作者：未知 时间：2013-03-22
关于农业项目是否可以通过征收方式取得土地的问题，我国法律中没有规定，但是，国务院及国土资源部有关文件对此作了明确规定。1999年5月，国务院办公厅下发的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发[1999) 39号）规定，禁止征收农民集体土地进行“果园”、“庄园”等农林开发；农林项目开发必须严格按照批准的规划用途使用土地，严禁改变农林用途搞别墅、度假屋、娱乐设施等房地产开发，确需配套进行非农建设的，要依法办理建设用地审批手续。1999年1月，国土资源部《关于加强对“果园、庄园”等农林开发活动管理的通知》(国土资发[1999) 40号）规定，禁止征用农民集体土地搞农林开发项目。2002年4月16日，国土资源部对内蒙古自治区国土资源厅的答复(国土资函[2002) 102号）指出，不宜采用以征收农民集体所有农用地的方式，搞生态农业建设项目。因此，在农村地区开展的生态农业开发项目，不能通过征收方式取得农民集体所有的土地。
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靳双权，中国房地产营销协会副会长，北京东卫律师事务所房地产业务部主管，自2005年起至今，一直从事房地产法律的研究与服务，说房网特邀讲师，中国房地产营销协会房地产法律讲师。靳律师作为房地产专业律师，多年以来，一直潜心研究房地产，认真研读了土改、文革、房改、限购等建国以后不同历史时期的国家法律、政策及大量判例。靳律师对土地、公房、私房、商品房、经适房、央产房、军产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了...【详细】